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房地产企业财务核算与管理

课程特色：

房地产企业在新政下实行开源节流极为重要，如何通过加大财务管理力度有效降低房地产企业成本、化解风险，是房地产企业当务之急。对财务管理重视不够，相当于在某种程度上加大了项目开发和企业发展过程中的隐患。本次培训通过大量案例深度剖析，并结合实务操作，全面介绍优秀房地产企业财务管理中运营管理、资金管理、财务核算、税务管理等核心知识体系，帮企业最大限度节约运营成本，有效规避项目运作中的投资风险，为您在房地产行业持续领跑提供有力支持。

适合对象：

会计、主管会计、成本会计、税务会计、财务经理等

开课时间	地点	价格
2023.01.14	昆明	¥27000.00/人	报名

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卓越成本之路-“微利时代”房企成本与招采全程精细化管控

课程特色：

高房价、超额利润的房地产时代一去不复还，拿地=赚钱的时代已经不复存在了。房地产的微利时代已经到来。由于近年来调控政策持续从紧，高土地成本、高融资成本、高周转难度大、销售价格下降，导致利润空间被蚕食。盈利能力逐年下降，行业利润率平均每年以1%的速度下滑，项目亏损时有发生。要想获得合理的利润，最迫切的就是有效降低开发成本，但在品质致胜的时代，降低成本又绝对不能降低品质。所以房企成本全程精细化管理成为一种势在必行的趋势。

适合对象：

财务总监、设计总监、采购总监、工程总监、项目总监等中高层管理者

开课时间	地点	价格
2023.01.14	昆明	¥29000.00/人	报名

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置业顾问案场销售技巧

课程特色：

1、帮助置业顾问在多客户来访接待时，准确研判客户诚意度。 2、梳理团队客户成交心理，创造大客户营销业绩。 3、帮助置业顾问掌握一对多客户接待、逼定和成交技巧。

适合对象：

房地产置业顾问和房地产销售策划人员

开课时间	地点	价格
2023.01.14	昆明	¥29000.00/人	报名

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房地产项目开发报批报建全流程与标杆企业案例解析

课程特色：

开发报建工作是一项多维度、有技术、懂制度、内外兼修、能风险预控的系统性工作。开发报建工作就像织毛衣，开发报建的人员就是织毛衣的人，能够一次性织好毛衣需要统筹好、预判好、执行好才能完成。目前开发报建工作普遍存在一些问题，例如： 1、开发报建就是二传手，可有可无，报建人员存在本位主义，缺乏全局观、统筹能力差； 2、缺少报建过程中的风险分析-预判-警示的过程，基本都各自为政，缺少执行监督； 3、缺少沟通、基本不交圈，信息传递不对称导致结果出入巨大； 4、单纯的理解报建工作就是看关系是否到位，只要关系到位什么问题都能解决，严重缺失技术支撑； 5、对流程不熟悉，走一步算一步，全局无把控。

适合对象：

1、房企决策层(董事长、总经理、等)、负责报建及配套业务管理的操作层(副总、总助、总监、项目总、权证及配套经理、主管等) 2、参与报建及配套业务协作的各部门人员(项目拓展、策划、设计、工程、营销、客服、计划运营及成本管理等)

开课时间	地点	价格
2023.01.14	昆明	¥29000.00/人	报名

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甲方与总（分）包尖锐问题处理及工程四大核心问题实例解决

课程特色：

1、掌握房地产工程质量管理体系的基本构成； 2、掌握工程管理进度、质量、成本与安全四大核心控制标准与精髓； 3、掌握不同施工阶段质量管理的薄弱环节、管控重点及质量通病防治； 4、提高项目工程管理的效率、风险控制能力； 5、提升项目经理现场管理大局观，有效应对总包、分包单位的日常尖锐问题。 6、参考标杆房企工程精细化管理体系标准模板，复制运用到日常工程管理工作；

适合对象：

项目总经理、工程总监、设计总监、前期部、开发部经理、工程部经理、工程师

开课时间	地点	价格
2022.12.20	昆明	¥58000.00/人	报名

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全项目周期视角项目管理及经典案例解析 &工程管理人员核心能力提升

课程特色：

现今项目管理类的课程繁多，主流课本对项目管理的描述也不尽相同，这就给项目管理者造成一定的困扰。单从管理与技术层面，很多方面无法与现场实际相交织，意识层和操作层存在一定的脱节，很多体系落地难、执行难：了解所有的管理方式与手段，却还是不知道如何管理一个项目，不知从何处着手，不知道拿来一个项目，每一步最迫切的是什么，总是被施工单位或供方单位牵着鼻子走，这样的工作既很累，还很容易被套住，也会给人一种不专业的印象，最终结果肯定是不能最好或最大化的利用资源，严重的甚至不能完成项目目标，造成项目失败。本课程以住宅与商业项目为例，结合万科、金茂、龙湖、碧桂园等多个标杆地产的完工或在建项目案例，描述从项目拿地开始，随着项目经历不同的阶段，每一阶段的管控重点，在管理概念的框架下，将每一步动作具体化，并描述每个阶段的风险项与关注点；站在更高的维度看全项目建设，能提前预判风险、寻求资源，确保项目目标达成。

适合对象：

1、房地产企业董事长、总裁、总经理、项目总、副总经理、总裁办等高层领导 2、集团、区域、城市公司工程、设计、营销负责人，项目总经理，城市公司总经理 3、房地产项目管理人员、项目总、工程总、工程经理、工程师、项目助理

开课时间	地点	价格
2022.12.20	昆明	¥58000.00/人	报名

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民用建筑渗漏水问题全程精细化管控

课程特色：

建筑渗漏一直是困扰房地产开发企业和物业管理单位的难题，被冠以“建筑癌症”之称。在交付使用的民用建筑中，渗漏水问题以成为业主与相关利益方（地产开发企业、物业公司、施工单位）的矛盾焦点之一，对业主的日常生活与社区和谐氛围造成了较大影响。为了根治房屋发生渗漏水后相关单位互相推诿的现象，住建部在2020年9月份下发通知明确了——建设单位是工程质量第一责任人的通知。因此，各大房企纷纷在建筑渗漏水预控方面发力、力争降低房屋渗漏水的概率。　　根据标杆房企统计数据显示，当下造成渗漏质量通病投诉分为四大类，其中材料达15%、设计为36%、施工问题高达43%，而管理问题则为6%。因此，本课程将以建筑防渗漏设计为起点，系统讲述地产项目在设计、成本采购、施工管理、渗漏水维修等环节的防渗漏措施，以达到“全局管控、根治渗漏”的目标。

适合对象：

1. 关注项目渗漏水问题的企业决策层管理人员（总经理、副总、项目总等）。 2. 参与项目管理的协作部门人员（设计、采购、工程等）。

开课时间	地点	价格
2022.12.19	昆明	¥29000.00/人	报名

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柜面业务合规风险管理

课程特色：

形成柜面业务合规风险的因素多种多样且具有很强的不确定性和隐蔽性，其产生的原因主要临柜人员的业务操作不当、对相关管理规定的执行力度不强、法律意识和合规意识淡薄等原因所造成的直接或间接的人为性合规风险。柜面业务涉及的种类多样，合规风险覆盖面大，近来银行系统柜面合规风险所引发的案件层出不穷，涉案的金额也越来越大，给柜员及客户均带来一定程度的负面影响或损失，并随时可能演化成危害银行信用和品牌的舆情合规风险和声誉合规风险

适合对象：

支行行长、柜员、大堂经理、理财经理、风控经理等

开课时间	地点	价格
2022.12.15	昆明	¥29000.00/人	报名

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采购价格分析和成本控制

课程特色：

2022年是全球供应链前所未有的混乱之年，疫情全球肆虐，全球大宗材料雪崩时价格暴涨！港口和仓库不时关停，运输成本飙升！国内能耗双控，限电拉闸！全球经济和供应链已经处于复杂多变的经济发展环境中，危机之下，企业的成本上涨往往是企业挥之不去的噩梦！如何在当今市场瞬息万变下把握采购原材料的价格和走势？如何准确分析供应商制造成本？如何建立全面而有效的成本控制体系？本课程培训将致力于提升采购管理人员的成本分析能力和成本控制能力，重点解决企业各种降本工作的难题！

适合对象：

总经理、副总，采购、供应链、财务、研发、品质管理部门及相关人员

开课时间	地点	价格
2022.12.15	昆明	¥29000.00/人	报名

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金税四期下企业财税风险防范与应对

课程特色：

金税四期新增的税务检查精准靶向功能，以税收大数据为支撑，能够分析研判企业涉税风险点，精准选取企业开展税务检查，以打击偷税（逃避缴纳税款）、逃避追缴欠税、骗税、抗税、虚开发票等行为；新增的职能部门数据共享功能使得银行、市场监管、海关、公安等各职能部门的数据相互共享，这些来源自税局、企业之外第三方的数据，与企业生产经营、物流、仓储、供应、投融资等有着密切关系，是税局开展风险分析和核查、精准选户开展检查的重要参考和依据。在税务稽查手段不断丰富甚至苛刻的环境下，作为企业更需重视税务风险并提升税务风险防范与应对的能力。企业的每一笔经济业务均与税收相关，因此作为企业的财务人员一定要严格按照相关规定处理日常经济业务，否则将带来财税风险，同时要对本企业主要涉税事项进行定期或不定期排查，以防范财税风险。本课程从金税四期的新变化及稽查新手段、企业所得税的税务稽查重点与应对技巧、增值税的税务稽查重点与应对技巧、个人所得税的税务稽查重点与应对技巧等主要方面进行讲解。通过培训，财务人员能够对税务稽查的重点工作范围有所掌握，并进一步提升应对税务稽查的技巧，从而达到规避企业财税风险，促进企业稳健发展的目的

适合对象：

企业财会人员及相关人员

开课时间	地点	价格
2022.12.14	昆明	¥32000.00/人	报名

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财务人的职业规划与技能提升

课程特色：

有了规划，人生就有了明确的目标和具体的步骤，就可以协调行动，增强学习、工作的主动性，减少盲目性。面对当今复杂的经营环境、更加激烈的市场竞争，越来越多的企业走向以财务控制为核心的企业管理。财务人从低头拉车不抬头看路的传统“守财型”、“执行型”、“核算型”，到深入参与企业战略，为企业发展添砖加瓦的“理财型”、“支持型”、“管控型”，是企业和财务自身迫在眉睫所要突破的瓶颈。《财务人的职业规划与技能提升》课程，带您从开阔全局视野、深入精通业务、掌握沟通技巧、创造财务价值等方面做好自己的职业规划，提升财务人的“硬实力”和“软技能”，使自己的职业生涯迈向一个新台阶，助力企业更好地应对变革挑战。

适合对象：

财务总监、财务经理、财务主管、财务人员

开课时间	地点	价格
2022.12.13	昆明	¥29000.00/人	报名

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业财融合与价值创造

课程特色：

随着经济的发展、竞争的加剧以及技术进步，给传统商业模式带来了巨大的冲击。层出不穷的商业模式和信息技术对企业财务模式及信息系统建设提出了新的要求。尤其是，近年来以“大智移云物”和区块链为代表的新一代信息技术对财务领域的冲击和挑战，财务领域正站在向数字换转型的巨大变革的转折点上。企业财务如何转型，如何应对变化？其中最为关键的一步是要改变原来财务自娱自乐的“数字游戏”状况，将业务信息和财务信息相融合，业务部门与财务部门联手共同实现企业价值增值。本课程是针对企业董事长、总经理及其他高管人员开设，理论与案例相结合，系统地介绍业财融合与价值创造的相关内容的课程。首先，对业财融合的基本内涵和必要性进行介绍；其次，从信息技术手段、管理会计工具、财务共享和人员素质四个方面来分析业财融合实现的途径和条件；最后，在业财融合背景下，影响企业价值的四个方面：成本控制、企业创税、运营效率和风险管控入手来分析如何实现企业价值增值

适合对象：

企业董事长、总经理、CFO及其他高管

开课时间	地点	价格
2022.12.12	昆明	¥29000.00/人	报名

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建设工程施工合同案例解析

课程特色：

建设工程合同标的金额巨大、法律关系复杂、专业性壁垒较多、当事人息诉服判率极低。特别是很多案件当事人，基于自己固有的认识和长期形成的思维定势，永远认为自己是冤枉的，是不应该败诉的。而实际的情况往往是当事人对法律的理解出现了明显的偏差而不自知。还有，合同的经办人员，没有吃透法律的精神，在合同签订和履行过程中存在明显的误操作。解决这些问题，为建设工程合同的各方及其经办人员提供一套系统的法律思路，指导业务人员规范操作，很有必要。

适合对象：

建设工程合同各方管理人员、合同经办人、财务审计及风控人员

开课时间	地点	价格
2022.12.09	昆明	¥32000.00/人	报名

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