第一部分：新形势下精装住宅发展现状及2.0~4.0精装系统解析

一、 房地产精装修住宅发展的过程及精装修住宅的基本概念和特点

二、 2.0~4.0住宅精装系统的构成；

三、 标杆房企对住宅精装3.0、4.0系统产品及运作模式的研究；

四、 精装3.0、4.0标准下的智能家居系统；

五、 精装修住宅项目运作模式的演变；

六、 标杆企业近期3.0、4.0精装案例解析；

第二部分：住宅精装修项目管理关键节点管控

一、 住宅精装修管理体系的构成

1、 住宅精装修管理的组织系统；

2、 房地产精装修管理从什么时间开始介入；

3、 精装修住宅的标准化体系的建立

（1）、精装修住宅设计的标准化（设计系统标准化集成）；

（2）、精装修住宅产品分级体系的标准化；

（3）、精装修项目成本控制体系的标准化；

（4）、精装修项目施工管理体系的标准化；

4、住宅精装修项目开发运营管控核心要点

5、精装修标准推广执行体系；

二、 精装修住宅的设计原理（全面家居解决方案）

1、全面家居解决方案的十个系统

2、全面家居解决方案的四大特点

3、全面家居解决方案通过九个方面实现舒适的家居生活

4、全面家居解决方案的设计功能介绍

5、如何设计好住宅套内的每一个房间

三、关于精装修住宅的产品定位

（一）、如何做好精装修项目的前期市场调研工作；

（二）、精装修住宅产品模块构成及初步定位建议 ；

（三）、精装修项目前期可行性研究报告的编制

（四）、如何建立精装修住宅的分级体系；

（五）、精装修住宅分级体系对应的装修标准；

（六）、什么样的项目要慎重选择精装修；

（七）、商务公寓类项目如何实现批量精装修；

（八） 、别墅类项目如何实现精装修交楼；

四、精装修住宅的设计范围及设计方法

（一） 、精装修住宅套内设计范围；

（二） 、住宅公共部分空间的精装修；

（三） 、精装修住宅的设计关键管控流程；

（四） 、精装修住宅项目对建筑设计院的方案设计、扩初设计、施工图设计的管理要求；

（五） 、对已经完成毛坯房住宅的精装修设计策略；

（六） 、如何与住宅部品制造商共同完善产品设计

1、 精装修住宅主要部品的分类；

2、 如何与部品供应商完善产品设计；

（七）、精装修设计单位选择与设计合同管理

1、设计任务书与设计指引的编制；

2、批量装修设计单位选择及设计费用参考；

3、设计合同管理要点及合同参考；

（八）、住宅精装修设计施工图深度标准

1、装饰部分设计图纸与建筑设计图的关系；

2、装饰部分设计与原施工图设计的衔接及精准定位；

3、 二次深化部品设计与目标成本对接；

（九）、精装修项目的产品研发及标准化研究；

五、 精装修住宅设计实施阶段的经验提示

（一） 、户型设计阶段要考虑的设计内容；

（二）、装修细化设计阶段需要注意的问题；

（三）、如何选择工业化的专业设计与施工；

（四）、精装修住宅升级到3.0时代中新技术、新材料、新设备的选择；

六、成本控制与物料采购

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